婧児小主

中国人民大学财税研究所首席教授 朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。

刘兆玄表示，面对国际地缘政治剧烈震荡和全球经济势力的起伏消长，两岸经贸交流也会受到波及。他认为，两岸产业可展开更高层次、更宽广领域的融合发展模式。

随着巨大流量涌入AI换声视频，其背后的公司也浮出水面——2022年7月在海外上线的AI换声网站HeyGen。从如今各大社交平台上爆火的换声短视频自带的水印来看，其中有不少由该网站生成。在该平台上，制作一条换声视频十分简单，用户只需要上传视频，选择语言后，它就能自动翻译并调整音色，生成嘴型匹配的外语视频。

据美国广播公司(ABC)报道，哈里斯的医生西蒙斯在报告中写道，哈里斯“依然很健康”，(如果她在11月当选美国总统)，“她拥有成功履行总统职责所需的身体状况和精神韧性，包括担任执行官、国家元首和总司令的职责。”

展望未来，牛晓娟认为，物业企业为实现业绩增长，需要重视多元业态、科技应用以及人才梯队建设。从行业长远发展看，做好基础服务的同时，各项增值服务和创新服务依然是物业企业必须攻克的领域，尤其在房地产开发市场进入存量时代后，如何充分发掘物业的自身优势，进一步激活多元赛道潜力，是行业面临的重要课题，包括社区增值服务以及城市服务、IFM(综合设施管理)等创新型业务。